045-251-6681

営業時間:
平日:10:00~18:00、土・日・祝日:10:00~17:15
定休日:
水曜日、第2・3火曜日

株式会社横濱長者町不動産 > 株式会社横濱長者町不動産のスタッフブログ記事一覧 > 木造住宅のリフォーム・リノベーションは可能?注意点もあわせて解説!

木造住宅のリフォーム・リノベーションは可能?注意点もあわせて解説!

≪ 前へ|セカンドハウスローンとは?住宅ローンとの違いや審査基準を解説   記事一覧   コンクリートブロック造の賃貸物件に住むメリット・デメリットとは?|次へ ≫

木造住宅のリフォーム・リノベーションは可能?注意点もあわせて解説!

木造住宅のリフォーム・リノベーションは可能?注意点もあわせて解説!

木造住宅を購入した後、長期間住んでいればいろいろ劣化もするため、生活スタイルの変化にあわせてリフォームやリノベーションを考える方もいらっしゃるかと思います。
今回は、そんな方たちのために、木造住宅のリフォーム・リノベーションは可能なのかと、建て替えとの違いやおこなう際の注意点について解説します。

株式会社横濱長者町不動産へのお問い合わせはこちら


木造住宅のリフォーム・リノベーションは可能?

木造住宅のリフォーム・リノベーションは可能です。
木造住宅の建物は、築年数が増えると、建て替え以外の選択肢がないと思われる方もいらっしゃるかと思いますが、実はそんなことはありません。
古びて見える外観をきれいにする外装リノベーションや、住宅の構造部分を残しながらおこなう間取りの変更など、できることはさまざまあります。
また、街中で見かけることがある古民家を再利用した取り組みは、まさに前述したリフォーム・リノベーションの技術を使用しておこなわれているのです。
そして、住宅に長く住むということは、その分その家に暮らす住人も年齢を重ね、高齢化していきます。
家も人も年数を重ねた分、住宅に対しての思い出も増えますので、高齢の方でも住みやすいバリアフリーを意識したリフォーム・リノベーションができると嬉しいですよね。

▼この記事も読まれています
中古住宅のリフォーム済みと購入後のリフォームについて比較!

リフォーム・リノベーションと建て替えの違い

リフォーム・リノベーションと建て替えの大きな違いは、既存の建物を基礎から解体するという点です。
建て替えの場合、敷地内にある住宅を解体し、基礎から新しい家を建てることになります。
それに対して、リフォーム・リノベーションの場合は、家の構造や基礎を残しつつ、原状回復や新たな付加価値を追加することになるので、建て替えよりも工期が短く、コストも少なく済むというメリットがあります。
そして何よりも、長く住んだ家の雰囲気や思い出を残すことができるということが、違いともいえるでしょう。

▼この記事も読まれています
和室を洋室にリフォームするのにかかる費用やメリットとデメリットをご紹介

木造住宅のリフォーム・リノベーションをおこなう際の注意点

木造住宅をリフォーム・リノベーションする場合に注意したい点を3つご紹介します。
1つ目は、事前確認です。
事前に住宅の構造を把握することで、どの程度リフォーム・リノベーションができるかなどが分かります。
最初の希望通りにはならないこともあるため、構造と一緒に間取りから要望のすり合わせをおこなっておきましょう。
2つ目は、耐震性の確認です。
長年住んでいる住宅は、柱や梁が腐朽し、建物の強度が弱くなっている可能性があり、注意が必要です。
気になる方は、ホームインスペクションとあわせて、耐震診断をおこなっておくと安心でしょう。
そして3つ目は、リフォーム・リノベーション箇所の数の確認です。
補修したい箇所が多ければ多いほど、コストは高くなっていきます。
ご自身の予算とすり合わせるためにも、補修をおこないたい箇所の優先順位をつけておきましょう。

▼この記事も読まれています
マンションをリノベーションする魅力とは?かかる費用とデメリットをご紹介

まとめ

木造住宅であっても、リフォーム・リノベーションは可能です。
リフォーム・リノベーションは、建て替えと比べて、長年住んできた住宅への思い出をそのままに、新しい要望を含んだ住宅にすることが可能なのでおすすめです。
ただし、なるべく自分の要望を反映し、コストをかけないためにも、間取りなどの事前確認や、補修箇所の優先順位決めをおこなっておく必要があります。
そのため、計画を立てて段階的に動いていくことをおすすめします。
(株)横濱長者町不動産は横浜市中区・南区の不動産賃貸・売買を扱う不動産会社です。
地域に密着してお客様の暮らしをサポートさせていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

株式会社横濱長者町不動産へのお問い合わせはこちら


株式会社横濱長者町不動産の写真

株式会社横濱長者町不動産 スタッフブログ編集部

横浜市中区・南区周辺の賃貸や売買物件など不動産に関することは、株式会社横濱長者町不動産にぜひおまかせください!不動産に関する様々なご要望にお応えするため、当サイトのブログでも不動産情報を中心に記事をご提供します。


≪ 前へ|セカンドハウスローンとは?住宅ローンとの違いや審査基準を解説   記事一覧   コンクリートブロック造の賃貸物件に住むメリット・デメリットとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2024-06-01
    ご売却不動産    大募集中!    1ルームタイプ・ファミリータイプ・1棟マンション・アパート・戸建・土地・駐車場等ぜひ当社にお声掛けください☆          ☆空き部屋でも賃貸中のお部屋でもお気軽にお声掛け下さい☆
    2024-06-01

    大家様(貸主様)  大募集中!    1ルームタイプ・ファミリータイプ・1棟マンション・アパート・駐車場等ぜひ当社にお声掛けください

    2021-08-31

    【引っ越し業者のお見積もりはこちら】アットホーム引越し見積もり

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 借りたい
  • 貸したい
  • 買いたい
  • 売りたい
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社横濱長者町不動産
    • 〒231-0057
    • 神奈川県横浜市中区曙町3丁目32番地
    • TEL/045-251-6681
    • FAX/045-252-0645
    • 神奈川県知事 (2) 第30035号
  • スマホサイト
  • お客様に選ばれる5つの理由
  • 更新物件情報

    2024-06-21
    ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの情報を更新しました。
    2024-06-21
    レオパレス大岡壱番館の情報を更新しました。
    2024-06-21
    レオパレス横浜堀ノ内の情報を更新しました。
    2024-06-21
    レオパレスR&Sの情報を更新しました。
    2024-06-21
    レオパレスル ボヌールの情報を更新しました。
    2024-06-21
    新井ビルの情報を更新しました。
    2024-06-21
    レオネクストグリーンフォレストの情報を更新しました。
    2024-06-21
    レオパレスシャルマンの情報を更新しました。
    2024-06-21
    コシノパークサイドビルの情報を更新しました。
    2024-06-21
    グランベルグの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


セントレー伊勢佐木

セントレー伊勢佐木の画像

賃料
13万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市南区真金町1丁目10-6
交通
阪東橋駅
徒歩7分

井土ヶ谷下町19-6戸建

井土ヶ谷下町19-6戸建の画像

賃料
10.5万円
種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町19-6
交通
蒔田駅
徒歩6分

朝日プラザ大通り公園

朝日プラザ大通り公園の画像

賃料
7万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-9
交通
阪東橋駅
徒歩6分

エミネンス白楽

エミネンス白楽の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-16
交通
岸根公園駅
徒歩2分

トップへ戻る