部屋を借りたいご契約・ご入居までの流れ
お部屋探しからご契約するまでの一連の流れについてご紹介いたします。
賃貸借契約を締結するには入居の審査をはじめ、書類や保険のお申し込み、
初期費用など様々な準備が必要となります。
この流れを知ることで、スムーズに契約を行なうことができるので、
ぜひ手順をチェックしてみてください。
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STEP 01
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1-1
お 問 い 合 わ せ
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1-2
物 件 の 内 見 （ 下 見 ）
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1-3
初 期 費 用 の ご 確 認
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1-1
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STEP 02
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2-1
お 申 込 み
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2-2
入 居 審 査
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2-3
重 要 事 項 の ご 説 明
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2-1
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STEP 03
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3-1
ご 契 約 ・ 入 居 の 準 備
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3-2
契 約 書 に 署 名 ・ 捺 印
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3-3
鍵 の お 受 け 取 り
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3-1
お問い合わせ/物件の内見（下見）/初期費用の確認
お問い合わせ
1-1
気に入った物件を見つけたら、メール、または電話で物件の取扱い店舗にお問い合わせをしましょう。うまく物件を見つけられない場合でも、取扱い店舗に直接お問い合わせし、条件を伝えることで、希望条件に近い物件を紹介してもらうこともできます。
物件の内見（下見）
1-2
お問い合わせをしたら、不動産会社を訪問して実際に物件の内見（下見）をしてみましょう。下見の際には、室内の様子を確認することはもちろん、建物全体の管理状況もチェック！さらに、家具の配置を想定し採寸や具体的な生活イメージをしてみることも大切です。
初期費用のご確認
1-3
物件によって、家賃や礼金・敷金の設定、仲介手数料の割引サービスが受けられるかどう かなど、条件が異なることがあるため初期費用に大きく差が生じることも珍しくありませ ん。気に入った物件については、初期費用の見積り作成を依頼し、いくらかかるのか、事 前にしっかりと確認しましょう。
お申し込み/入居審査/重要事項の説明
お申し込み
2-1
下見後、問題がなければ、お申し込み手続きを行ないます。
「入居申込書」は、入居審査の資料となる重要な書類です。そのため必要な情報は正確に
記入をしましょう。また、免許証や保険証などの本人確認書類の提出が必要となります。
お申し込みの際に家賃保証会社の利用が条件であれば、保証会社の申込書も必要です。
入居審査
2-2
入居審査では、入居申込書以外に、連帯保証人様（または緊急連絡先の方）に連絡して
ご確認することがあります。連帯保証人様に、入居の件でご連絡が来ても問題がないよう、
事前にその旨を伝えておきましょう。ご契約には入居審査が必要です。
提出した書類をもとに審査を行ない、その結果は後日連絡があります。
「連帯保証人を頼む人がいない、頼みづらい」という場合は、連帯保証人がいなくても
入居できる物件を紹介してもらいましょう。
重要事項のご説明
2-3
入居審査が通ったら直接店舗に足を運んで、不動産会社の担当者から「重要事項の説明」
を受けます。建物の構造や賃貸条件をはじめ、ご入居にあたっての注意点など、ご契約内容
に問題がないか一緒に確認しましょう。もちろん、分からないことがあった場合は遠慮
せず、担当者に質問をすることも大切です。
確認を怠ると、あとでトラブルになる恐れもあるので、不安なことはその場で解決し
ておきましょう。
WEBでも行うことが可能なため、遠方のお客様はお申し付けくださいませ。
ご契約・ご入居の準備/契約書に署名･捺印/鍵のお受け取り
ご契約・ご入居の準備
3-1
ご契約の際に必要な書類を準備します。
「住民票」や「印鑑証明」など、平日に受け取ることが難しい場合は、ご契約時までに余
裕を持って準備しておきましょう。また、ご入居に必要な初期費用の入金が必要になりま すので、入金期日をきちんと確認しておきましょう。
このタイミングから、お引越しの準備や、現住居の電気・ガス・水道などライフラインの ご解約・新居での開始手続きも進めておくと、準備に余裕ができ安心です。
契約書に署名･捺印
3-2
契約書の内容を充分に確認してから署名・捺印するようにしましょう。
署名・捺印は、契約者様本人だけでなく、連帯保証人様の分も必要な場合があります。
連帯保証人様が遠方に住んでいる場合は、書類を郵送して、著名・捺印することもあり、
その際は期日までに書類に署名・捺印をしてもらえるよう早めに準備をしましょう。
「連帯保証人を頼む人がいない、頼みづらい」という場合は、連帯保証人がいなくても
入居できる物件を紹介してもらいましょう。
鍵のお受け取り
3-3
契約書や必要書類の提出、ご入居に必要なお金のお支払いが完了したら、鍵を受け取ります。
入居までの手続きは以上となります。
お気軽にお問い合わせください
株式会社横濱長者町不動産
045-251-6681
お問い合わせ
営業時間：平日：平日：10:00～18:00、土・日・祝日：10:00～17:15
定休日：水曜日、第２・３火曜日
