オーナー様の
大切な資産をお守りします。

このようなお悩みありませんか。

  • 長い間、入居者が決まらなくて困っている
  • 管理業務が大変なので、運営を委託したい
  • 修繕やリニューアルなど、アドバイスや提案をしてほしい。
  • 1室からでも客付けしてくれる会社を探している
  • 収益物件のランニングコストを見直したい

お困りごと・お悩みごとを解決します。

オーナー様の大切な資産を守り、
オーナー様・入居者様に丁寧かつ迅速なサポートをいたします。

長年にわたり、多数の物件を所有・運営する横濱長者町不動産だからこその
豊富な知識とノウハウで、
オーナー様の賃貸経営をトータルにサポートいたします。

長期にわたる賃貸経営計画の御提案から、
入居者の募集・家賃の集金管理、建物のメンテナンスまで、
責任をもってお手伝いいたします。

横濱長者町不動産では、オーナー様の立場に立ちサポートいたします。

オーナー様のアパート・マンションの経営方針に合わせて経営の安定化・収益の最大化を図り、
オーナー様の大切な資産をお守りします。

横濱長者町不動産の
賃貸管理業務の流れ

  • 退去時
  • 入居者募集
  • 入居者決定
  • 契約
  • 集金
  • 維持管理

長年にわたり、地域密着型で行っているからこその、豊富な情報と、
独自のネットワークを活かした入居募集から、
きめ細やかな管理までトータルでオーナー様をサポートいたします。

空室対策と賃貸管理に関しては、
広くご支持いただいている弊社のシステムですので安心してお任せください。

主な業務代行内容

  • 業務代行内容

    入居者様の募集業務（店頭・インターネット・提携業者への募集委託等）
    お部屋のご案内、申込受付・入居審査

  • 業務代行内容

    賃貸借契約の代行業務（契約書の作成及び締結）
    更新契約の代行業務（更新通知書及び送付、締結）

  • 業務代行内容

    全入居者様の賃貸借契約書、入居に関する書類等の保管
    悪質な入居者様に対する対応

  • 業務代行内容

    賃料集金を行い、オーナー様へ送金
    （当社が集金せず、オーナー様に入居者様から直接振り込みも可能）
    送金明細書の作成、提出
    滞納者に対する督促

  • 業務代行内容

    入居者様の鍵紛失時の対応（鍵の貸出またはオーナー様への連絡）
    各種業者様の立ち入りの際の対応（鍵の貸出またはオーナー様への連絡）

  • 業務代行内容

    入居者様からのクレーム・トラブルに対応
    近隣住民からのクレーム・トラブルに対応

  • 業務代行内容

    ごみ置き場・共用部の清掃
    （管理委託契約とは別途オプションになります）

  • 業務代行内容

    入居者様からの解約受付
    退去後の室内クリーニングの見積もり及び手配
    入居者様との敷金の精算

  • 業務代行内容

    築年数・空室状況、老朽化具合に応じた空室改善のためのリフォームを提案

売却及び相続など不動産に関するあらゆるご相談も承ります

弊社では横浜市を中心に、不動産売却も承っております。

横浜市の取引を多数行なっており、取引実績と周辺物件情報など考慮し、
しっかり物件の査定を実施いたします。

また、所有する物件のご子息への相続に関するご相談も、
弊社顧問税理士によるプロフェッショナルな提案が可能です。

お気軽にお問い合わせください

株式会社横濱長者町不動産
電話

045-251-6681

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営業時間：平日：10:00～18:00、土・日・祝日：10:00～17:15
定休日：水曜日、第2・3火曜日