理想のマイホームを実現するためには、建物だけでなく土地選びも重要なポイントです。
しかし、土地購入で失敗してしまい、後悔しているケースも少なくありません。
そこで今回は、土地購入で後悔した失敗例や後悔しないための注意点・探し方について解説します。
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土地購入で後悔した失敗例とは？
土地購入の失敗例として、高低差がある土地や旗竿地などの特殊な形状の土地を購入した際の例が挙げられます。
土地の購入価格が安くても、このような土地の場合は外構に費用がかかり、予算オーバーになってしまうケースがあるのです。
土地購入時は、慎重な資金計画を立てることが大切です。
土地の外構にかかる費用は購入する土地によって変動するため、外構にかかる費用の目安を事前に確認しておきましょう。
土地の形状によっては家の間取りや広さに制限が生じ、希望どおりの家が建てられない場合もあります。
また、利便性の悪い土地を購入してしまい、通勤・通学や買い物で不便な思いをした失敗例もあります。
駅までの距離を把握していても、想定よりも時間がかかってしまうケースもあるため注意しましょう。
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土地購入で後悔しないための注意点は？
土地購入時の注意点は、地盤の強度を確認しておくことです。
地盤が弱い土地は、地盤沈下や液状化のリスクがあるためです。
また、土地の境界線が定まっていない土地を購入すると、近隣トラブルに発展する可能性があることも注意点でしょう。
土地の境界線が曖昧な場合は、隣人の立会いのもとで境界線を明確にしておきましょう。
土地購入ではこだわりや譲れないポイントを、リストアップすることがおすすめです。
土地購入で迷わないためにも、事前に優先順位を決めておくのがおすすめです。
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土地購入で後悔しないための土地の探し方は？
土地購入で後悔しない探し方としては、まず現地に足を運んで実際の土地を見ることです。
そのためにも、現地に詳しい地元密着型の不動産会社に相談するのがおすすめです。
地元に詳しい不動産会社であれば、その地域のさまざまな情報も得られるでしょう。
また、土地探しと並行して、ハウスメーカーや工務店にも相談してみましょう。
希望の家に合う土地の選び方や予算について、有益な情報を得られるかもしれません。
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まとめ
土地購入の失敗により希望の家が建てられず、後悔してしまうケースも少なくありません。
現地に詳しい不動産会社に相談しながら、土地の形状や地盤の強度、境界線など、土地の状態をよく確認し購入を検討することをおすすめします。
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株式会社横濱長者町不動産 スタッフブログ編集部
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