一人暮らしの場合、住居を購入するか賃貸で済ませるか、選択の自由が効くので迷ってしまいますよね。
そこで、この記事では一人暮らしの物件選択について、購入や賃貸のメリット、デメリットをご紹介させていただきます。
一人暮らしでマンション購入を選択するメリット・デメリット
一人暮らしでマンション購入のメリットは、次の3点です。
・永住できる家を構えることができる。
・ローンを完済することで老後の資産計画を考える必要がなくなる。
・将来的な資産になり、不動産運営が可能になる。
一人暮らしの場合、家が資産になり将来のお金の心配が少なくなります。
また、結婚をしても既に家を持っているので、家族ですぐに住むことができます。
一方、マンション購入のデメリットは、次の３点です。
・家族が増えた時に部屋数が足りなくなる。
・収入が絶えた時にローンを完済できず、手放すことになってしまう。
・遠方に転勤の可能性がある方は継続的に住み続けることが困難である。
一人暮らし向けに家を購入すると、将来家族が増えた時に部屋数が足りなくなり、結局住み替えなければならなくなる可能性があります。
また、収入が絶えたらローンを完済できないので、仕事を続けなければなりません。
このようなメリット・デメリットがあるので、特に収入面の安定が保証された上でマンションを購入するようにしましょう。
一人暮らしで賃貸マンションを選択するメリット・デメリット
一人暮らしの方が賃貸マンションを選択するメリットは、次の2点です。
・将来家族が増えた時、容易に住み替えができる。
・自分の気分で好きなタイミングで好きな場所に住める。
賃貸マンションなので、自由に住み替えが効きます。
好きな場所に住めることは一人暮らしの特権なので、選択肢の豊富さも快適さの一つです。
一方、賃貸マンションのデメリットは次の２点です。
・家賃によっては購入した場合より高いお金を家に支払い続けることになる場合がある。
・高齢になるとご希望の部屋を借りられない可能性がある。
部屋の家賃が高いと、結果的にマンションを購入した方が将来支払うお金が安くなるので必ずしも賃貸が得だとは言えません。
また、高齢になると収入が安定しなくなるので、ご希望の物件を借りられなくなる可能性があります。
収入が少ない方に家賃を滞納されてしまうリスクを考えると、貸主もすぐに貸すとは言えません。
まとめ
一生のうちで大きな買い物と言われるものに、家を購入することが挙げられます。
将来的なことを考えると、収入に余裕があるうちに購入に踏み切ることがおすすめ、と言えるでしょう。
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