賃貸物件探しは、引っ越しに対していつから始めたら良いのでしょうか。
どれだけ前から始めるかによって、物件の見つかりやすさが異なる可能性もあります。
今回は、賃貸物件探しはいつから、何か月前からおこなうべきなのか、引っ越しの手続きや物件探しのポイントについてご紹介します。
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物件探しはいつから?何か月前から賃貸物件を探すのか
賃貸物件を探すのであれば、引っ越しの1か月~2か月前からがおすすめです。
前の住居の退去など、さまざまな手続きを余裕を持っておこなえる時間設定になります。
物件探しを始めるのが早すぎると、新しい部屋を早めに契約することになり、二重に家賃を払わなければなりません。
契約せずに仮押さえはできないため、良い物件があった場合は契約して家賃を払う必要があります。
また、物件探しが遅れると、希望する条件に合致する物件をゆっくり探せない可能性があります。
退去までの手続きも慌ただしくなるため、なるべく余裕を持った物件探しがおすすめです。
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物件探しはいつから?引っ越しのスケジュール
引っ越し先が決まったら、まず現住所の解約手続きをおこなう必要があります。
解約の1か月前に大家さんや管理会社に連絡し、解約を申し入れましょう。
引っ越しの3~4週間前になったら、引っ越し会社やインフラ会社への連絡をおこなう必要があります。
ガス、電気、水道、インターネットなどの解約と、新居での開通手続きを進めておきましょう。
そして、引っ越し3週間前から当日までに荷造りを始める必要があります。
引っ越し会社に依頼した際は、荷造り用のダンボールなどがもらえる場合が多いため、移動させるものはダンボールに入れ、今の住居で処分するものは早めに捨てておきましょう。
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物件探しはいつから?賃貸物件探しのポイント
賃貸物件を探す際、通常は不動産会社に依頼しますが、不動産会社も条件を満たさなければ物件を紹介できません。
ですから、不動産会社に相談する前に、新居の希望条件を整理することが重要です。
希望条件には優先順位をつけておくと、不動産会社が適切な物件を提案しやすくなります。
また、事前に自分でも情報収集をおこなっておけば、提案された物件を比較しやすくなりますので、おすすめです。
一定の物件情報を収集したあとに不動産会社に相談すれば、自分がどのような物件を希望しているかを具体的に説明できます。
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まとめ
賃貸物件を探す際は、引っ越しの1か月~2か月前から物件探しを始めるのがおすすめです。
物件が見つかったら、大家さんや引っ越し会社、インフラ会社などに連絡して手続きを進めます。
不動産会社に行く際は、まず新居に対する条件を明確にしておくと良いでしょう。
株式会社横濱長者町不動産は横浜市中区・南区の不動産賃貸・売買を扱う不動産会社です。
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株式会社横濱長者町不動産 スタッフブログ編集部
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