045-251-6681

営業時間:
平日:10:00~18:00、土・日・祝日:10:00~17:15
定休日:
水曜日、第2・3火曜日

株式会社横濱長者町不動産 > 株式会社横濱長者町不動産のスタッフブログ記事一覧 > 中古マンションの売却では間取りが重要!売れやすい間取りは?

中古マンションの売却では間取りが重要!売れやすい間取りは?

≪ 前へ|不動産投資で利用できるアパートローンとは?利用する際の注意点も解説   記事一覧   賃貸物件の短期契約とは?メリットや注意点について解説!|次へ ≫

中古マンションの売却では間取りが重要!売れやすい間取りは?

中古マンションの売却では間取りが重要!売れやすい間取りは?

中古マンションを売却する際、気になるのはその売却価格です。
元々中古で購入したマンションだから値段も大きく下がっているのではないか、そもそも売れるのかと心配になる方がいるかもしれませんが、実は中古マンションの需要はさまざまな理由から高いです。
その中でも特に重視される要素となるのが、部屋の間取りです。
今回は中古マンション売却時における間取りの重要性について紹介します。

株式会社横濱長者町不動産へのお問い合わせはこちら


売れやすい間取りとは?

売れやすく需要のある中古マンションかどうかは、その部屋の間取りが大きく左右しています。
マンションを購入する場合、カップルやファミリーなど複数人での居住が一般的です。
そのため、2LDKや3LDKといった部屋数もあり広々した空間であれば比較的早く買い手が見つかります。
逆に1LDKの単身者向けマンションや、4LDK以上の広すぎて価格も高いマンションは、前述した空間に比べると買い手が見つかりづらい傾向にあります。
特におすすめとされるのが、将来的な子供部屋も考慮した3LDKの空間です。
3LDKの部屋を持つマンションは多いため、差別化できる要素があればさらに買い手が見つかるスピードも早まります。

▼この記事も読まれています
高度地区の不動産を売却するには?注意点やコツをご紹介!

ターゲット次第で希望の間取りも変わる

2LDKや3LDKのマンションでないからといって、心配する必要もありません。
間取りの需要はターゲット次第でも大きく変わります。
単身者でマンションに住みたい人にとっては1LDKの空間がちょうどよいですし、大家族や広々した空間が好きな人は4LDK以上の広さを希望します。
中古マンションの場合は広い部屋でも新築と比べれば安い価格で購入できるため、ターゲット次第で売れる見込みは十分にあるといえるでしょう。
仲介に入ってくれる不動産会社とも要相談の上で売却活動を進めてみましょう。

▼この記事も読まれています
不動産を売却した際に税務署から届く「お尋ね」とは?対処法もご紹介!

それ以外はどんな要素が大切?

売却においては、他にも大切な要素はいくつかあります。
たとえば、そのマンションの立地です。
静かな住宅街で落ち着いて暮らせる場所か、スーパーや病院などが近く生活に困らない場所かなど、長く暮らすためには欠かせないポイントになります。
また、耐震性や室内の状況を考えるのであれば築年数を見るのも大切です。
このような条件を考慮した上で買い手は購入を決意するため、間取りが多少悪いと感じても気にしすぎる必要はありません。

▼この記事も読まれています
土地の売却に必要な境界線とは?調べ方や測量にかかる費用を解説

まとめ

中古マンションを売却する上で、部屋の間取りは売れやすさを左右する大切な要素です。
しかし、立地や周囲の住環境など他にも大切な要素はあるため、売れにくい部屋だと感じてもこれらの条件がよければすぐに売れるケースも十分あります。
不動産会社とも相談の上、少しでも納得のいく取引を進められるようにしましょう。
株式会社横濱長者町不動産は横浜市中区・南区の不動産賃貸・売買を扱う不動産会社です。
地域に密着してお客様の暮らしをサポートさせていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

株式会社横濱長者町不動産へのお問い合わせはこちら


株式会社横濱長者町不動産の写真

株式会社横濱長者町不動産 スタッフブログ編集部

横浜市中区・南区周辺の賃貸や売買物件など不動産に関することは、株式会社横濱長者町不動産にぜひおまかせください!不動産に関する様々なご要望にお応えするため、当サイトのブログでも不動産情報を中心に記事をご提供します。


≪ 前へ|不動産投資で利用できるアパートローンとは?利用する際の注意点も解説   記事一覧   賃貸物件の短期契約とは?メリットや注意点について解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2024-05-02
    ご売却不動産    大募集中!    1ルームタイプ・ファミリータイプ・1棟マンション・アパート・戸建・土地・駐車場等ぜひ当社にお声掛けください☆          ☆空き部屋でも賃貸中のお部屋でもお気軽にお声掛け下さい☆
    2024-05-02

    大家様(貸主様)  大募集中!    1ルームタイプ・ファミリータイプ・1棟マンション・アパート・駐車場等ぜひ当社にお声掛けください

    2021-08-31

    【引っ越し業者のお見積もりはこちら】アットホーム引越し見積もり

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 借りたい
  • 貸したい
  • 買いたい
  • 売りたい
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社横濱長者町不動産
    • 〒231-0057
    • 神奈川県横浜市中区曙町3丁目32番地
    • TEL/045-251-6681
    • FAX/045-252-0645
    • 神奈川県知事 (2) 第30035号
  • スマホサイト
  • お客様に選ばれる5つの理由
  • 更新物件情報

    2024-05-19
    グリーンハイツの情報を更新しました。
    2024-05-19
    SS.Advance横濱阪東橋ex の情報を更新しました。
    2024-05-19
    フェニックス横浜関内の情報を更新しました。
    2024-05-19
    アヴァンツァーレ元町の情報を更新しました。
    2024-05-19
    エステムプラザ横浜元町山手の情報を更新しました。
    2024-05-19
    クレヴィスタ横浜関内の情報を更新しました。
    2024-05-19
    パレ・ドール伊勢佐木町南Ⅱの情報を更新しました。
    2024-05-19
    ユーハート横浜霞ヶ丘の情報を更新しました。
    2024-05-19
    ベイシティー六ツ川の情報を更新しました。
    2024-05-19
    レオパレスシャルマンの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


八幡町一戸建

八幡町一戸建の画像

賃料
11万円
種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市南区八幡町12-7
交通
阪東橋駅
徒歩11分

朝日プラザ大通り公園

朝日プラザ大通り公園の画像

賃料
7.8万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-9
交通
阪東橋駅
徒歩6分

エミネンス白楽

エミネンス白楽の画像

賃料
8.5万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-16
交通
岸根公園駅
徒歩2分

石田ビル

石田ビルの画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5-1
交通
吉野町駅
徒歩3分

トップへ戻る