一戸建て賃貸に住むとき、防音対策は必要なのでしょうか。
周りの音が気になると、ストレスがたまってしまうこともあるでしょう。
そこで今回は、一戸建て賃貸で防音対策をする必要があるのか、物件選びのポイントや対策方法について解説します。
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一戸建て賃貸で防音対策は必要？
一戸建てというと、隣の家と距離があるため騒音の心配が少ないと思われがちですが、実はそうではありません。
自分が出す音が、近隣住民にとって騒音だと思われるケースがあります。
騒音と感じるレベルは人それぞれ異なるため、自分では大丈夫だと思っていても、近隣住民は不快に感じているかもしれません。
日常生活で出る音でも騒音だと感じられることがあるため気をつけましょう。
さらに、生活音が漏れているということは、家の中の話し声も聞かれている可能性があります。
個人情報が洩れたり、トラブルが発生したりすることもあるため、防音対策をおこなうことが得策といえるでしょう。
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防音効果が高い物件選びのポイントとは
まず、建物の構造に注目しましょう。
鉄筋コンクリート造は、木造や軽量鉄骨造に比べて音が伝わりにくい素材です。
壁や床が厚く、隙間が少ないため、自宅の生活音が外に漏れず、逆に外からの生活音などを遮断することができます。
次に、窓の種類にも注意が必要です。
二重窓は、一重窓よりも防音性が高く、気密性も向上します。
二重窓は、室内側と室外側に別々の窓を設置することで、窓の内側に空気層を作ります。
この空気層は音の振動を吸収し、騒音を低減する効果があります。
最後に、中空二重構造という特殊な壁の仕組みもおすすめです。
中空二重構造とは、壁の内部に空間を設けることで、音の伝達を阻害する仕組みです。
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一戸建て賃貸の防音対策
まず、吸音材を使う方法です。
吸音材とは、音を吸収して反射や伝達を抑える素材のことで、グラスウールやウレタンウール、ロックウールなどがあります。
これらの吸音材を使用することで、騒音の発生源から離れた場所にも音が届きにくくなります。
次に、防音マットを使う方法です。
防音マットとは、床に敷いたり、壁に貼り付けることで衝撃音や振動音を軽減するマットのことで、ゴムやウレタンなどの素材があります。
これらを床や壁に設置することで、歩く音やドアを閉める音などを和らげることができます。
楽器などを使用する方には、防音室を設置することがおすすめです。
簡易的な防音室であれば、賃貸でも簡単に設置できます。
楽器メーカーなどのレンタル品であれば、比較的安価で設置できるため確認してみると良いでしょう。
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まとめ
一戸建て賃貸でも、騒音問題やプライバシー保護のために防音対策をおこなう必要があります。
防音対策としては、物件選びの段階で、壁や床の厚さ、二重窓が採用されているかなど、生活音の漏れが防げるか確認することが大切です。
また、入居後には、吸音材や防音マットを使用することで日常生活で発生する音を遮断できるでしょう。
また、防音マットはカラーや柄も豊富なので、お好みのものを選べます。
（株）横濱長者町不動産は横浜市中区・南区の不動産賃貸・売買を扱う不動産会社です。
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株式会社横濱長者町不動産 スタッフブログ編集部
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