賃貸物件と駐車場をそれぞれ借りているけれど、家から離れた場所に車やバイクを置くことに、不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
ガレージハウスであれば住宅内で車やバイクを保管できるので、ぜひご検討ください。
そこで今回は賃貸物件をお探しの方に向けて、ガレージハウスとはどのような住宅なのかご紹介いたします。
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賃貸物件を借りる際に検討したいガレージハウスとは
ガレージハウスとは、住宅と車庫が一体となった物件のことです。
郊外は広大な土地があるため、ガレージと住宅がわかれた物件が多いですが、都心は広い土地を確保することが難しいため、住宅と車庫が一体化した賃貸物件も貸し出されています。
ガレージハウスの賃貸物件は、1階部分にガレージと玄関があり、2階以上が居住スペースの構造になっているのが一般的です。
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ガレージハウスの賃貸物件を借りるメリット・デメリット
ガレージハウスの賃貸物件は、車やバイクを屋内で保管できるので、紫外線や雨、砂埃などから守ることができ、車体の劣化を防げる点がメリットです。
また扉やシャッターがあれば不審者の侵入を防げるので、盗難のリスク回避にもつながります。
車やバイクを所有していない場合でも、DIYの作業スペースや子どもの遊び場など、ライフスタイルに合わせてさまざまな活用ができる点もメリットです。
一方で、建物内に車やバイクを駐車させるので、早朝や深夜だとエンジン音が室内に響き、家族の睡眠を妨げてしまう可能性がある点に注意が必要です。
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ガレージハウスの賃貸物件を借りる際の注意点
ガレージハウスの賃貸物件を借りる際は、次のような点に気を付けましょう。
注意点①：車体のサイズに合うガレージハウスを選ぶ
所有している車が、駐車スペースに収まるか確認することが大切です。
国産車を駐車させるのに必要なガレージのサイズは2.5m×5m程度ですが、大型車の場合はさらに広いサイズが必要です。
注意点②：設備が整っているか確認する
ガレージハウスを借りてから、設備が十分に整っておらず、後悔される方が多くいらっしゃいます。
換気設備の機能が弱いと、排気ガスがガレージ内にこもってしまうので注意が必要です。
また照明がないとガレージ内が暗くなるため、車やバイクを傷つけてしまう可能性があります。
注意点③：周辺環境を確認する
物件の周辺環境を確認することも大切です。
たとえば静かな住宅街のなかにある賃貸物件は、深夜や早朝に車を出し入れすると、近隣との騒音トラブルに発展してしまう可能性があります。
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まとめ
ガレージハウスは、大切な車やバイクを劣化や損傷から守ることができます。
また車やバイクを所有されていない方も、DIYの作業スペースや子どもの遊び場など、ご家庭のライフスタイルに合わせてさまざまな活用ができるメリットがあるので、ぜひご検討ください。
（株）横濱長者町不動産は横浜市中区・南区の不動産賃貸・売買を扱う不動産会社です。
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株式会社横濱長者町不動産 スタッフブログ編集部
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