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賃貸物件の名称でよく見かけるハイツとは?コーポやメゾンと違いはある?

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賃貸物件の名称でよく見かけるハイツとは?コーポやメゾンと違いはある?

賃貸物件の名称でよく見かけるハイツとは?コーポやメゾンと違いはある?

物件情報などをチェックしてみると、賃貸物件の名称にはハイツが多用されていることがわかります。
ハイツとついている賃貸物件には、なにか共通する特徴はあるのでしょうか。
今回は賃貸物件をお探しの方に向けて、賃貸物件の名称でお馴染みのハイツとはなにか、他の名称との違いや使い分け、物件名で選ぶ際の注意点についてお伝えします。

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賃貸物件の名称で採用されることの多いハイツとは?

ハイツとは、高台という意味の英語の「heights」に由来する言葉で、アパートなどの集合住宅の呼び名のひとつです。
高台という意味がありますが、高台に建っている物件だからという理由で使用されているケースばかりではありません。
なぜなら、賃貸物件の名称には構造や規模、立地などの明確な定義や基準がはなく、オーナーが自由につけているからです。
ハイツやメゾンなどは、覚えやすく一般的に馴染みがあるという理由から、名付けられているというケースもあります。

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賃貸物件の名称であるハイツとコーポの違いとは?

お伝えしたように、賃貸物件の名称には基準や定義はないため、物件名で比較しても明確な違いはありません。
しかし、使用されやすい物件名にも意味や由来はあるので、アパートで使用されやすい名称や、高層マンションで多く見られる名称などの傾向はあります。
たとえば、ハイツやコーポ、ハイム、メゾンなどは、低層階のアパート名で採用されることが多いです。
一方で、マンションの場合は大きな邸宅、宮殿などの「大きな建物」という意味を持つ、レジデンス、パレス、コートが多く使用されます。

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賃貸物件探しでハイツを選ぶときの注意点とは?

賃貸物件でハイツ選ぶときの注意点は、ハイツやコーポなどの名称のイメージだけで決めず、実際に物件をしっかりとチェックすることです。
賃貸物件の名称は、構造や規模などで明確に使い分けがされているわけではありません。
オーナー側の好みや主観的なイメージを反映させていることが多く、名称だけで判断するのは注意が必要です。
実際内覧にて、構造・立地・耐震性能・周辺環境など、賃貸物件のチェックポイントを確認して、総合的に判断することをおすすめします。

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まとめ

今回は賃貸物件をお探しの方に向けて、賃貸物件の名称でお馴染みのハイツとはなにか、他の名称との違いや使い分け、物件名で選ぶ際の注意点についてお伝えしました。
ハイツと名前のある賃貸物件に明確な共通点があるわけではありませんが、ある程度は使い分けがされています。
物件名の印象やイメージで先入観を持たずに、実際に足を運んですみずみまでチェックすることが重要です。
(株)横濱長者町不動産は横浜市中区・南区の不動産賃貸・売買を扱う不動産会社です。

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