子育て中のファミリー世帯の方のなかには、このまま賃貸物件で暮らすか、マイホームを購入するかといった選択で悩まれている方もいらっしゃることでしょう。
ファミリー向けの賃貸物件に引っ越す場合は、選び方のポイントを押さえたうえで賃貸物件探しをすることが大切です。
そこで今回は、ファミリー向けの賃貸物件をお探しの方に向けて、賃貸物件で子育てするメリット・デメリットや選び方の注意点について解説いたします。
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注意点はある？子育て中のファミリー世帯が賃貸物件で暮らすメリット
子育て中のファミリー世帯が賃貸物件で暮らすメリットとして、将来マイホームを購入したり、移住する場合に気軽に引っ越すことができる点が挙げられます。
また、マイホームの購入と比較すると、賃貸物件は初期費用を節約できます。
設備が故障した際も、貸主が費用を負担して修繕するのが一般的なので、手元にお金を残して養育費に充てられる点もメリットです。
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注意点はある？子育て中のファミリー世帯が賃貸物件で暮らすデメリット
賃貸物件は、マンションやアパートが多いので、子育て中のファミリー世帯には騒音トラブルに気を付けなければならないといった点がデメリットとして挙げられます。
お子さんが家のなかを走り回れるぐらいの年齢の場合、1階の部屋を選んだり、防音のカーペットを敷いたりするなどの対策をおこないましょう。
また賃貸物件の場合は、お子さんの成長に合わせてリフォームができないといったデメリットがあるので、パーテーションや突っ張り棒などを活用して、住みやすい部屋づくりをするのがおすすめです。
資産性を考えると、マイホームを購入した場合はお子さんに相続するといった選択肢がありますが、賃貸物件の場合は資産として残せないデメリットがあります。
しかし、せっかくマイホームを購入しても、相続することになったときに兄弟間でトラブルが発生したり、不動産管理が負担になるリスクがあることを考慮しなくてはなりません。
そのため、慎重に将来のことを踏まえて、マイホームを購入するか賃貸物件を借りるか選ぶことが大切です。
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ファミリー向け賃貸物件を探すうえで気を付けたい選び方の注意点
ファミリー向けの賃貸物件は、子育てに適した間取りや構造であるかを注意しながら選ぶことが大切です。
たとえば、鉄筋コンクリート造など防音性に優れた構造や、1階が共用部分の部屋を選べば、足音や泣き声などの生活音が隣家に響くのを防げます。
また、リビングに和室が隣接している部屋は、お子さんを見守りながら家事ができるのでおすすめです。
お子さんは成長するにつれて、おもちゃ・工作物・洋服などの物が増えていくので、思い出の品を収納できるスペースを確保できると安心です。
また、オートロックなどの防犯対策がしっかりされており、繁華街から離れた比較的治安が良い場所を選ぶこともポイントです。
そのほかには、周辺に保育園や小学校などの教育機関があるか、評判の良い小児科やお子さんが遊べる公園があるかなど、子育てに適した場所であるかをチェックしましょう。
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まとめ
子育て中のファミリー世帯の賃貸物件での暮らしは、騒音トラブルなどに気を付けなければならないといったデメリットがあります。
しかし、気軽に引っ越しができ、マイホームと比較して初期費用が安いといったメリットもあるので、先述した選び方を参考にしながら、賃貸物件を探してみてください。
（株）横濱長者町不動産は横浜市中区・南区の不動産賃貸・売買を扱う不動産会社です。
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株式会社横濱長者町不動産 スタッフブログ編集部
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